佳兆业:“蝶变”公共服务商 为城市注入活力

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   3月2日,2019中超联赛开幕式在深足新赛季主场龙岗大运中心举行。揭幕战上,深圳佳兆业3:1胜河北华夏幸福,深足时隔七年强势回归中超联赛。这也是深圳作为一线城市首次举办中超联赛开幕式。 佳兆业深耕大湾区,以地产为核心产业,实行多元化发展战略,经过多年积累已形成综合开发、城市更新、文化体育、航海运输、健康医疗等全产业链。 深耕文体事业,打造新增长极 从历史遗留问题突出到三年冲超,佳兆业在入主深足后实现的华丽蜕变不仅归功于拼搏进取、开拓创新的城市精神,也得益于民营企业在体制、机制上的灵活、效率与活力,以及深圳对职业足球发展政策环境的优化。 佳兆业着力打造足球文化、深耕产业,挖掘独特足球IP价值,并以此积累一套行之有效的经营管理方法。在足球文化层面,深足已搭建完善的传播平台,深入社区、校园开展公益活动,彰显足球运动的正能量。2018年,深足获中国足协颁发俱乐部文化建设奖。 深足作为佳兆业发展体育产业的龙头,还融合了佳兆业在健康、教育、文化、旅游、互联网等产业领域优势资源,这种集群发展、相互促进极大促进发展“足球+”的多元业务形态。以文体场馆运营为例,作为深圳龙岗大运中心的运营商,佳兆业凭借过硬的服务保障、精心筹备的申办方案,最终中国足协将2019年中超联赛开幕式的承办权交给了深足俱乐部及深圳赛区。 在运营革新层面,佳兆业还搭建开放合作平台、整合全社会资源,在草根足球、青少年足球、康复医疗、体育传媒、足球电竞、衍生品开发等领域共赢合作,构筑覆盖上下游的全产业链,全面推动深圳足球业态发展。 大湾区迎契机,城市运营商助力发展 近期《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式公布,明确实施创新驱动发展战略,建设具有国际竞争力的创新发展区域,以及宜居宜业宜游的优质生活圈。 深圳有望成为新一轮改革开放的探索区,越来越需要升级城市配套设施。佳兆业坚持深耕大湾区二十载,推进战略纵深,布局了综合开发、城市更新、文体旅游、航海运输等全产业链,多方位契合了城市多元发展的需求。 2018年,佳兆业在房地产业务销售额突破700亿元人民币,同比增长56.7%。截至去年中旬,公司拥有土地储备约2200万平方米,57%集中在粤港澳大湾区内;未纳入土地储备的旧改占地面积达到2680万平方米,几乎全部集中在大湾区。分析人士指,大湾区发展对房地产需求持续增加,佳兆业拥有的优质土储将使销售业绩得到有力支撑。 据介绍,佳兆业已全面迈入多元产业时代,从居住体系、产业体系、文体体系、智能体系、健康体系等全面创新,纵深布局城市运营全产业链。其中,作为中国大型文体场馆综合运营商,佳兆业文体集团已获得深圳、上海、惠州等8城12大标志性文体场馆运营权,场馆运营面积逾140万平方米,管理场馆总资产逾百亿。 而在国家大力发展滨海旅游产业、粤港澳大湾区、深圳东进战略等发展机遇下,佳兆业旗下深圳航运集团也积极拓展港航综合体和滨海旅游业务。目前,航运集团已拥有10大航线、100航班,船队规模创深圳最大、全国第二。 佳兆业还在国家“全域旅游”试验区大鹏新区潜心打造金沙湾国际乐园,将体验与文化作为建设重点,通过规划5大主题游乐场馆、5家五星级奢华酒店、5处沉浸式主题服务等创新内容,满足高端化与精品化旅游需求。